Trave-Immo steht Ihnen als kompetenter Begleiter zur Verfügung.
Der Lübecker Immobilienmarkt ist komplex und erfordert die Hilfe professioneller Dienstleister mit Erfahrung und Marktkenntnis
Der Lübecker Immobilienmarkt hat dabei eigene örtliche Besonderheiten.
Stark vereinfacht gesagt besteht gröβte Nachfrage nach stadtnahen ,ruhigen und hochwertigen Häusern und Wohnungen rund um den Altstadtkern. Dabei sind die Stadtteile St. Jürgen und St. Gertud (Stadtparknähe) und mit Einschränkung St .Lorenz Nord am begehrtesten. Am höchsten sind die Preise in guten Lagen von Travemünde, dem etwas abseits liegenden Stadtteil an der Ostsee , genannt Lübecks "schöne Tochter", dem Domizil vorwiegend älterer wohlhabender Leute mit Liebe zum Wasser. Bei Top Wohnlagen in und um den Altstadtkern von Lübeck besteht Sichtbeziehung zur Trave, dem Kanal, der Wakenitz oder anderen Gewässern. Besonders begehrt und aktuell sehr stark im Preis über 10 % gestiegen ist die Altstadtinsel selbst. Problematisch ist hier jedoch oft die mangelnde Belichtung in den engen Gassen sowie die oft schadhafte und nicht zeitgemäβe Bausubstanz. Problematisch ist zumeist die Parksituation für Kraftfahrzeuge. Wo diese Probleme gelöst sind lässt sich in bestimmten Vierteln ohne Ausländerproblematik, etwa dem sogenannten Malerwinkel von Top Lagen sprechen.
Auβerhalb der Stadt sind in einigem Abstand begehrt bestimmte Wohnlagen der Nachbargemeinden Stockelsdorf, Bad Schwartau und Ratekau-Sereetz. Erwähnenswert nahe der Altstadt ist eine aufstrebende in sich abgeschlossene Wohnanlage mit ca . 130 gepflegten Neubauwohnungen nahe dem Hauptbahnhof im Stadtteil St.Lorenz Nord. Trave-Immo hat hier einen Tätigkeitsschwerpunkt. Diese Anlage steigt ständig in der Beliebtheit wegen der ruhigen und verkehrsgünstigen Lage auch zur BAB Auffahrt Lübeck Mitte. Diese Anlage bietet bei noch moderaten Preisen die Wohnqualität der erstgenannten Lagen, wenngleich der Stadtteil selbst eher als mittel mäβig gehandelt wird .
Trave-Immo hat hier einen Tätigkeitsschwerpunkt.
Aufgrund der ruhigen und verkehrsgünstigen Lage zur BAB Auffahrt Lübeck Mitte, steigt diese Anlage ständig in der Beliebtheit. Diese Anlage bietet bei noch moderaten Preisen die Wohnqualität der erstgenannten Lagen, wenngleich der Stadtteil selbst eher als mittelmäβig gehandelt wird. Unbeliebt, aufgrund sozialer Brennpunkte und nicht ansprechender Bebauung und Lage, sind die Stadtteile Moisling, Buntekuh, Schlutup und Kücknitz, wenngleich es auch hier bestimmte nachgefragte Bereiche gibt.
Als ortsansässiger Makler, haben wir den Überblick über den Markt und die Preise.
Zurzeit haben 113 Maklerkollegen Zugriff auf unsere Angebote und auch wir können überörtlich anbieten. Das potenziert unsere Vermarktungschancen.
Nachfolgend liefern wir folgenden Preisüberblick über den Lübecker Immobilienmarkt, zuletzt aktualisiert 5/2011:
Qm € Preis Häuser mit Grundstück rund € 1050 günstigste Durchschnittslage bis € 1620 teuerste.
Qm € Preis Eigentumswohnungen rund € 600 günstigste Durchschnittslage bis € 1890 teuerste.
All unsere Immobilien-Angebote
finden Sie bei:
Sie interessieren sich für unsere Dienstleistungen?
Wir nehmen Ihr Anliegen gerne per Mail an info@luebeck-immobilien.com entgegen.
Wir danken für Ihr Interesse und
melden uns umgehend.